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리스 (lease)

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리스 (lease)


동산 또는 부동산 소유자가 타인에게 이의 이용 또는 점유를 허용하고 사용료를 받는 계약. 금융리스(financial lease)와 운용리스(operating lease)로 나눠진다. 리스의 장점은 거액의 자금이 없어도 필요한 설비를 이용할 수 있어 설비투자를 원활하게 하며 특히 담보력이나 자금력이 취약한 중소기업에 유리하다. 금융리스는 일종의 선물융자의 성격을 가지며 리스기간이 길고 중도해약이 원칙적으로 인정되지 않는다. 운용리스는 대여 후에도 계속해서 유지보수를 제공하며 기간이 비교적 짧고 사전통지 후에 계약을 중도해지할 수 있다. 리스가 처음 등장한 것은 1952년 미국이며 우리나라에는 1972년 한국산업리스가 처음으로 설립되었다.

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