부동산 시장에 대한 생각들 > 주식게시판

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서울에 집 산사람 평균 4.5억 빚을 지고,
경기도에 집 산사람은 평균 2.5억 빚을 졌다는데
1억 갚으려면 한달에 100만원씩 갚으면 10년
걸린다는 것은 알고 한걸까요??

집을 대출받아사놓고,원금+이자 갚아나가기시작하면,소비할돈이 없게되요. 그러면,경제활동이 위축되니,경제가 않돌아가고,악순환이 시작되죠.그러다 직장에서 나가게 되면,집대출을 못갚는상황이 되면,경매로 집이 넘어가게되지요. 그렇게 시작되면,부동산폭락의 시작... 참 문제입니다. 부동산은 국가의 한정된자원인데,이걸 매점매석하듯이 돈있는자들이 사면서 가격올리니 ,서민들도 덩달아 돈된다고,뛰어들어서 지금의 집값을 만들었지요. 이제 터질시간만 기다리는 상황이 되었네요.

우리나라의 부동산 정책은 기본적으로 유교적인 성선설 기반으로 할 것이 아니라 성악설을 기본으로 하는 서양의 경제철학을 토대로 해야 한다. 인간의 욕심을 전제하고 경제정책을 만들어야 한다. 욕심을 가지지 말아라가 아니라 욕심을 적절히 조절하면서 충족될 수 있도록 설계해야 한다. 돈 있는 사람은 비싼집을 살 수 있도록 하고 없는 사람은 저렴한 공공주택을 살 수 있도록 도와줘야 한다.

언제부턴가 성실히 일해서 돈벌고 저축 열심이해서 집도 사던 모습들의 가치가 퇴색되어지고 기회에 편승하여 대박을 이룬 사람들이 더 추앙받는 세상이 된것 같아 씁쓸합니다.

부동산에 너무 많은 돈이 묶여 있어서, 소비 여력이 줄어든다.